৫৩২ বাংলাদেশির বাড়ি-ফ্ল্যাট আছে দুবাইয়ে

নিজস্ব প্রতিবেদন, বাঙলার কাগজ : সংযুক্ত আরব আমিরাতের দুবাই শহরের আবাসনবাজারে বাড়ছে বিভিন্ন দেশের মানুষের বিনিয়োগ। সেলিব্রিটি থেকে শুরু করে সন্দেহভাজন অপরাধীরাও রয়েছেন এই তালিকায়। তালিকা থেকে বাদ যান নি বাংলাদেশিরাও।

ইইউ ট্যাক্স অবজারভেটরির বার্ষিক প্রতিবেদন থেকে জানা গেছে, দুবাইয়ের শতভাগ রেডিমেড আবাসন সম্পদ কিনেছেন বা অপ্রস্তুত আবাসন সম্পদ কেনার জন্য প্রক্রিয়া অনুসরণ করছেন এমন কিছু ব্যক্তিদের তালিকা ফাঁস হয়েছে। তালিকায় ২০২২ সালে ৩৯৪ জন বাংলাদেশি ছিলো।

প্রতিবেদন অনুসারে, ২০২২ সালে তাঁরা মোট ২২ কোটি ৫৩ লাখ ডলারের সম্পদ কিনেছেন। সেবার বাংলাদেশিরা মোট ৬৪১টি সম্পদ কিনেছিলেন। ২০২২ সালে সর্বমোট এই সংখ্যা হতে পারে ৫৩২ জন।

প্রতিবেদনে আরও বলা হয়েছে, ২০২০ সালে একই তালিকায় বাংলাদেশিদের সংখ্যা ছিলো ৪০৫ জন। তাঁরা মোট ২১ কোটি ১২ লাখ ডলারের সম্পদ কিনেছেন। সেই বছর বাংলাদেশিরা মোট ৬৫৭টি সম্পদ কিনেছিলেন।

ইইউ ট্যাক্স অবজারভেটরি তাঁদের প্রতিবেদনে বিভিন্ন শ্রেণিতে এসব তথ্য প্রকাশ করেছে। ফাঁস হওয়া সম্পদ কেনার ঘটনার সঙ্গে ট্যাক্স অবজারভেটরি নিজেদের আনুমানিক হিসাবও দিয়েছে, যেখানে ফাঁস হওয়া ঘটনার সঙ্গে ফাঁস না হওয়া ঘটনাও আমলে নেওয়া হয়েছে। তবে কারা এসব সম্পদ কিনেছেন, সেই তথ্য ওই প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয় নি।

এবার ট্যাক্স অবজারভেটরির নিজস্ব আনুমানিক হিসাবে দেখা যাচ্ছে, ২০২২ সালে যে ৫৩২ জন বাংলাদেশি আবাসন কিনেছেন, তাঁদের কেনা সম্পদের অর্থের মূল্য ছিলো ৩৭ কোটি ৭৪ লাখ ডলার। ২০২০ সালে সে সংখ্যাটা ছিলো ৫৬২ জন; অর্থের মূল্য ছিল ৩৭ কোটি ৫৩ লাখ ডলার। অর্থাৎ দেখা যাচ্ছে, ২০২২ সালে বাংলাদেশি নাগরিকদের সম্পদ কেনার হার কমলেও অর্থের মূল্য বেড়েছে।

সংযুক্ত আরব আমিরাতের বিনিয়োগপ্রত্যাশী নীতির কারণে এই পরিস্থিতি সৃষ্টি হয়েছে বলে প্রতিবেদনে বলা হয়েছে। 

দেশটি আবাসন খাতে বিনিয়োগের জন্য অনেকটা দরজা খুলে বসে আছে। দুবাই শহরে বিনিয়োগ করার সক্ষমতা থাকলেই সেখানে বাড়ি কেনা যায়। এর বাইরে আর কিছু খোঁজ করে না আরব আমিরাতের কর্তৃপক্ষ। সে কারণে দুবাই এখন সাধারণ বহুজাতিক নয়, বরং তা বিদেশিদের শহরে পরিণত হয়ে গেছে।

৩০ লক্ষাধিক মানুষের দুবাই শহরে আমিরাতিদের সংখ্যা মাত্র ৮ শতাংশ।

ট্যাক্স অবজারভেটরির প্রতিবেদনে বলা হয়েছে, ২০২২ সালে দুবাই শহরে বিদেশিদের মালিকানাধীন আবাসনের মূল্য ছিলো ১২১ বিলিয়ন বা ১২ হাজার ১ শ কোটি ডলার; ২০২০ সালে যা ছিলো ৯৮ বিলিয়ন বা ৯ হাজার ৮ শ কোটি ডলার। মূল্যের হিসাবে দুবাই শহরের আবাসন খাতের ৪৩ শতাংশই এখন বিদেশিদের দখলে।

দুবাইয়ে সামগ্রিকভাবে সম্পদের মূল্যের দিক থেকে সবার ওপরে আছেন ভারতীয়রা। ২০২২ ও ২০২০ উভয় বছরেই দ্বিতীয় স্থানে ছিলেন যুক্তরাজ্যের নাগরিকেরা। ২০২২ সালে তৃতীয় স্থানে ছিলো সৌদি আরব। আর ২০২২ সালে যেসব দেশের মানুষেরা শীর্ষ ১০–এ ছিলেন, সেগুলো হলো : চীন, মিসর, জর্ডান, রাশিয়া, কানাডা প্রভৃতি।